Lamaguère (32) :
A vendre maison de caractère de 7 pièces, avec piscine, dans un petit hameau face aux Pyrénées. Une grande propriété bâtie en 1767, d'une superficie de 190 m² habitables, sur un vaste terrain de 7646 m². Elle comprend notamment :

- 3 chambres
- 2 salles de bains
- 2 wc indépendants
- Une grande entrée bibliothèque
- Une grande pièce salon, salle à manger avec une grande cheminée dotée d'un insert central
- Ube cuisine équipée avec une arrière-cuisine donnant sur terrasse au nord avec baie vitrée
- Une pièce de transition servant de bureau (qui servait de buanderie)
- Une grande pièce (salle de musique actuelle) avec coin buanderie donnant sur terrasse Est Sud
- Une pièce mansardée servant de chambre et salle de jeu pour les enfants

Equipements : double vitrage sauf une chambre, pompes à chaleur neuves dont une réversible (climatisation), cheminée.

Attenant une vaste dépendance avec atelier pouvant abriter un camping-car et deux voitures.

A l'extérieur, le jardin, une piscine 3 x 6, liner neuf changé en 2025, et une terrasse bois changée en 2026.
Au bout du jardin, un verger et potager, une double dépendance avec lavabo, eau et électricité pouvant abriter des animaux domestiques, ainsi que deux réserves d'eau de pluie 20m3.

L'assainissement par fosse septique et épandage, est conforme aux normes et refait à neuf en 2024

Aux portes des Pyrénées, à 6 min de Simorre et 15 min de Seissan.


Pour toute demande sérieuse, merci de me contacter. Curieux s'abstenir.

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