Montestruc sur Gers (32) :
A vendre maison récente, 3 pièces, de plain-pied, située dans un environnement agréable entre Fleurance et Preignan. Une maison individuelle de 85 m², construite en 2025, offrant un cadre confortable et fonctionnel, avec de belles prestations. Elle comprend :

- Une belle pièce de vie
- Une cuisine semi-équipée
- 2 chambres
- Une salle d'eau moderne

Équipements :
- Climatisation réversible gainable
- Thermostat individuel dans chaque chambre
- Menuiseries aluminium
- Volets roulants électriques
- Isolation conforme RE2020
- Charpente traditionnelle avec volige et film sous toiture
- Gouttières en zinc
- VMC avec rejet en toiture
- Chauffe-eau extra-plat connecté
- Sèche-serviettes dans la salle d'eau
- Tableau électrique encastré
- Nourrice de plomberie encastrée

Equipements anticipés pour faciliter de futurs aménagements :
- Câble prévu au plafond du séjour pour l'installation éventuelle d'une caméra extérieure
- Câble entre la maison et le garage pour l'éclairage extérieur

Annexe :
- Grand garage indépendant, avec électricité, arrivée d'eau et évacuation

A l'extérieur, la propriété dispose également d'un jardin.

DPE : A
GES : A

Située entre Fleurance et Preignan, dans un charmant village du Gers, à environ 15 min d’Auch. (Localisation précise communiquée sur demande).


Merci de me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Vente entre particulier.

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