Villenave d'Ornon (33) : Particulier vend maison F5 entièrement rénovée avec goût et matériau de qualité, située dans un quartier calme (Pontac – La Générale), à proximité immédiate du tramway. Maison de plain-pied, d'une superficie de 142 m², avec petite dépendance (8 m²), édifiée sur une parcelle de 700 m². Elle se compose ainsi :

- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain indépendante,
- Une seconde salle d’eau moderne,
- Une cuisine ouverte, entièrement équipée (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes),
- Un spacieux double séjour lumineux, ouvrant sur une grande terrasse.

A l'extérieur :
- Un grand jardin piscinable, sans vis-à-vis, avec terrasse,
- Une dépendance de 8 m² (atelier/bureau/rangement),
- Espace pour stationner jusqu’à 3 véhicules.

Equipements haut de gamme :
- Isolation renforcée
- Menuiserie double vitrage,
- Chauffage gainable réversible (avec climatisation),
- Cumulus thermodynamique
- VMC double flux,
- Equipements Villeroy & Boch, Porcelanosa, cuisine allemande, plan de travail en marbre,
- Portail électrique

Aucuns travaux à prévoir : Vendue clé en main

- DPE : A
- GES : A

Exposition : Traversante Nord/Sud/Est/Ouest – Luminosité toute la journée

Un cadre de vie paisible, proche des transports (3 min à pied du tramway) et de toutes les commodités, dans un environnement résidentiel, proche des bords de la Garonne, à 8 km au sud de Bordeaux.

Merci de me contacter pour toute demande sérieuse ou planifier une visite.

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