Amanlis (35) : Particulier vend maison mitoyenne de 6 pièces, située dans un petit hameau agréable proche des commodités, à seulement 2,5 km de Châteaugiron. Une propriété spacieuse, sur deux niveaux, d'une superficie de 133 m² habitables, sur un terrain de 3800 m², avec deux hangars.

- Au rez-de-chaussée : Un salon de 33 m², une cuisine de 20 m², un grand cellier de 20 m², 1 chambre de 14 m², ainsi qu'une salle de bain, et des toilettes.

- A l'étage : 1 chambre de 22 m² avec dressing (possibilité de créer une salle de bain), une grande salle de 30 m², utilisée actuellement comme salle de jeux (possibilité de diviser cette pièce en deux chambres de 10 et 12 m²).

La propriété dispose de deux hangars fermés (un grand hangar de 80 m², offre une hauteur importante avec bureau et mezzanine sur un sol bétonné et le second, de 50 m² renferme une belle cave à vin voûtée de 10 m²).

A l'extérieur, un grand jardin arboré et entièrement clos avec un verger, un espace potager, un petit hangar servant de poulailler et de bergerie. L'ensemble est organisé pour que l'entretien soit facile, en laissant pâturer des animaux.

Equipements : Assainissement aux normes, bonne isolation, huisseries alu, chauffage mixte (insert bois + électrique). La rénovation date de 2014.

Exposition : Sud

DPE : C
GES : A
145 kwh/m²/an ; 4 kgCO2/m²/an ; estimation des coûts annuels entre 1420 et 1980 euros.

Commodités : A proximité des commerces et des écoles.

A proximité de Châteaugiron, de Janzé et à environ 20 km de Rennes (Ille et Vilaine)


Pour toute demande sérieuse, renseignement, visite, merci de me contacter par e-mail ou par téléphone.

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