Pacé (35) :
Particulier vend maison de 5 pièces, bâtie en 2006, située dans un quartier paisible et verdoyant, proche des commodités. Une propriété sur deux niveaux, exposée sud, offrant une superficie de 130 m² habitables, sur une parcelle entièrement clôturée de 487 m². Elle propose :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placard intégré.
- Une cuisine ouverte équipée et aménagée, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
- Un salon-séjour lumineux avec cheminée ouverte et fonctionnelle, ouvrant au sud sur la terrasse.
- 1 Chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative.
- Des Wc suspendus séparés et cellier pratique.

Étage :
- Une mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, coin lecture, etc).
- 3 grandes chambres, dont une avec un grand placard et une autre avec grand placard et dressing à aménager selon vos besoins.
- Une salle de bains complète (baignoire + douche)
- Des wc suspendus séparés.

A l'extérieur, le jardin arboré, entièrement clos, sans vis-à-vis, une terrasse de 70 m² exposée sud, et un garage et abri de jardin de 9 m².

Equipements : Chauffage au sol (gaz)
Matériaux de qualité : brique, menuiseries bois/aluminium.

Dépenses énergétiques maîtrisées : entre 1 400 € et 1 900 €/an (estimation sur les 5 dernières années).

DPE : C
GES : C

Commodités :
- Arrêt de bus à 190 m.
- École à 850 m, collège à 1 km.
- Commerces à 1,7 km.
- Proche de nombreux chemins piétonniers


Vente directe entre particuliers.

Pour toute demande sérieuse, renseignement complémentaire, visite, n'hésitez pas à me contacter.

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