Rennes (35) :
Quartier Sud Gare – La Madeleine / Sacrés-Cœurs – Particulier vend maison contemporaine mitoyenne de 7 pièces, située dans un environnement calme et résidentiel, à quelques pas des commerces, écoles et transports. Une propriété offrant de beaux volumes, une superficie de 144 m² habitables (150 m² au sol) répartie sur 3 niveaux, et implantée sur un terrain de 164 m². Elle comporte notamment :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec un espace salon et séjour
- Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
- Accès à une terrasse et à un jardin clos exposé Ouest
- Un WC indépendant, avec possibilité d’aménagement en salle d’eau
- Un garage avec espace buanderie

Au 1er étage :
- Une grande mezzanine pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace détente
- 2 chambres avec rangements
- 2 salles d’eau privatives, une pour chacune des chambres
- Un WC indépendant

Au 2ème étage :
- 3 chambres avec placards
- Une salle de bains
- Un WC indépendant

À l’extérieur :
- Un terrain de 164 m²
- Un jardin clos
- Une terrasse
- Un environnement calme

Équipements et confort :
- Chauffage au gaz
- Panneaux solaires
- Excellente isolation
- Garage
- Espace buanderie
- Construction récente achevée en 2020
- Maison toujours sous garantie décennale

DPE : B
GES : B

Exposition : Ouest


Parfaitement bien située, dans le quartier recherché de La Madeleine / Sacrés-Cœurs, proche à pied de toutes les commodités :
- Commerces de proximité
- Boulangerie et pharmacie
- Écoles
- Transports
- Gare de Rennes
- Centre-ville

Une maison contemporaine récente et parfaitement entretenue, offrant 5 chambres, une grande mezzanine, un garage et un jardin, en plein centre-ville de Rennes, à seulement 1h30 de Paris en TGV.


Merci de nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou planifier une visite. Vente directe propriétaire.

(Si vous avez déjà visité ce bien par l’intermédiaire d’une agence, merci de poursuivre vos démarches auprès de celle-ci).

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