Eyzin Pinet (38) : Particulier vend maison spacieuse de 7 pièces, entièrement rénovée en 2022, avec véranda, et piscine, située dans un lotissement calme. Une propriété lumineuse, fonctionnelle, sur deux niveaux, totalisant une belle superficie de 155 m², sur un terrain de 1045 m². Elle comporte :

Rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée accueillant de 4 m²
- Un salon-séjour spacieux de 37 m², équipé d'un poêle à granulés
- Une cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée de 12 m² (2022)
- 3 chambres confortables (12 m² et deux de11 m²) chacune équipée d'un placard intégré
- Une salle de bain de 6 m² avec baignoire, double vasque, sèche-serviette, fenêtre et VMC
- Un WC. indépendant
- Une buanderie pratique de 6 m²
- Dégagements fonctionnels

A l'étage :
- Un palier de 5 m² avec dressing
- 1 chambre ou bureau de 9,5 m² avec un grand placard intégré
- 1 chambre supplémentaire de 11 m²
- Une salle d’eau de 3,5 m² avec cabine de douche et WC.

A l'extérieur
- Une grande terrasse carrelée avec store banne électrique
- Une véranda récente de 15 m² (2023) équipée d'un coin cuisine pour plancha et barbecue
- Un garage attenant de 28 m² avec porte manuelle, utilisé comme cellier car ouverture directe sur la cuisine
- Un carport pour 2 véhicules côté nord
- Un abri bois côté sud
- Un abri de jardin de 6 m²
- Une piscine semi-enterrée hexagonale de 4,5 m de diamètre (profondeur 1,30 m) avec filtration à sable et bâche à bulles
- Un jardin arboré et clos, bien entretenu, avec portail électrique

Equipements :
- Poêle à granulés programmable (2022)
- Radiateurs électriques à inertie
- Adoucisseur (2022)
- Panneaux photovoltaïques couvrant 80% des dépenses énergétiques
- Nombreux rangements intégrés dans toutes les pièces

Commodités : Proximité des commerces et transports scolaires.

A 35 minutes de Lyon, et 10 minutes de Vienne.

Pour plus d'informations, renseignements, visite, veuillez nous contacter. Agence immobilière s'abstenir, merci.

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