Le Péage de Roussillon (38) : Particulier vend superbe villa d’architecte 4 pièces, neuve, jamais habitée, située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville et des commodités. Une maison individuelle sur deux niveaux, d'une superficie de 100 m² habitables, sur un terrain privé de 537 m². Elle comprend notamment :

- 3 chambres de 12 m²
- 1 salle de bain avec baignoire
- WC suspendu séparés
- 1 cuisine équipée de 15 m²
- Un vaste salon lumineux de 35 m²

A l’extérieur : Un grand jardin clôturé, 2 terrasses avec baies vitrées, un balcon, et 5 places de stationnement.

La maison dispose également d’un garage en sous-sol avec belle hauteur sous plafond (possibilité de créer un deuxième logement ou de louer le bas, toutes les arrivées sont prévues).

Équipement : Chauffage au sol via pompe à chaleur Air/Eau, isolation par l’extérieur, double vitrage, maison en parpaings.

Diagnostics :
- DPE Classe énergie : A
- GES : A

Exposition : Sud

Un cadre de vie paisible, idéalement situé à quelques minutes des écoles, commerces et centre-ville, à 3 km du péage de Chanas A7, à 40 min de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry.

Pour toute demande sérieuse, renseignement, ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Merci.

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