Roquefort (40) : Particulier vend superbe maison de maître en pierre, de 6 pièces, dans un environnement agréable, proche des commodités, et aux portes de Mont de Marsan. Une propriété de caractère, entièrement rénovée, offrant une superficie de 174 m² habitables, sur un terrain de 805 m², avec une jolie vue sur la campagne. Elle présente :

Au rez-de-chaussée (sols en travertin)
- Une entrée
- Un salon lumineux
- Une salle à manger
- Une cuisine aménagée
- Une salle d'eau
- Une buanderie
- Un WC indépendant

Au 1er étage :
- Un grand palier de 12 m²
- 4 chambres de 17 m² chacune
- Une salle de bain avec baignoire et WC

2eme étage
- Des combles aménageables (potentiel d'agrandissement)

A l'extérieur, le terrain clos, une grande terrasse en travertin, une piscine maçonnée (5x2), ainsi qu'un grand garage et une cabane de jardin.

Aucuns travaux à prévoir - Rénovation complète en 2012

Equipements : Chauffage moderne (climatisations réversibles), chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois, volets roulants électriques, et raccordement au tout-à-l'égout.
Isolation performante (sols, murs, toiture).

DPE : B
GES : A

Estimation des coûts énergétiques : entre 760€ et 1 100 €/an (indexé 2021)
Taxe foncière raisonnable (donnée sur demande)

Commodités : A distance de marche des écoles, commerces, services, marché. A 15 minutes de Mont de Marsan et 1h de Bordeaux par l'A65.

Un charmant village des Landes, au cadre de vie agréable, authentique, bordé de forêts, entre campagne, ville et océan.

Pour toute demande sérieuse, renseignement complémentaire, merci de me contacter.

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