Guérande (44) : Particulier vend grande maison familiale, très bien située dans l'hypercentre, dans un chemin privé, à 10 minutes de la plage, à deux pas des remparts de Guérande. Une charmante propriété spacieuse, sur trois niveaux, offrant une superficie de 180 m² habitables, sur un terrain de 750 m². Elle comporte :

- Au rez-de-chaussée :
Une grande entrée indépendante, desservant une pièce de vie spacieuse, lumineuse, avec une grande porte fenêtre, ouvrant sur une jolie terrasse sans vis-à-vis, une cuisine fermée moderne et fonctionnelle, avec un espace salle à manger, une buanderie attenante, ainsi que des wc indépendants.

- Au 1er étage :
Un palier desservant 4 chambres dont l'une avec balcon et cheminée, une salle de bains, et des wc séparés.

Au 2ème étage :
Une belle suite parentale, avec dressing et salle d'eau privative.

A l'extérieur, un agréable jardin fruitier (pommes, raisins, pêches, prunes, cerises, poires), une jolie terrasse avec vue dégagée et deux cabanons (dont un facilement transformable en garage).

Places de parking devant la maison actuellement pour 4 véhicules. Possible davantage.

Equipements : Chauffage gaz, double vitrage. Travaux de rénovation récents.

Commodités : Tout à pied : commerces, mairie, marché, remparts, école et transports, sport, etc.

Taxe foncière : 2607€.
DPE : D/D

Une charmante ville et cité médiévale, à l'ouest du pays nantais, en Loire Atlantique, tournée vers l'océan. A 80 km de Nantes, et 60 km de Vannes.

Pour toute demande sérieuse, renseignement complémentaire, visite, n'hésitez pas à me contacter. Merci.

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