Nantes (44) : Particulier vend maison mitoyenne de 5 pièces, entièrement rénovée, avec beau jardin, garage et combles aménageables, située quartier Chantenay – Sainte Anne, dans un environnement calme et familial, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Une propriété de 105 m² habitables, construite en 1920, en très bon état, édifiée sur un terrain de 405 m² exposé Ouest. Elle comporte :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une grande pièce de vie de 56 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une arrière-cuisine / lingerie
- Un WC avec lavabo
- Un garage de 23 m²

A l’étage :
- 4 chambres d’environ 10 m² chacune, avec placards
- Une salle d’eau avec WC (entièrement refaite en 2025)

Combles : Aménageables

A l’extérieur :
- Un très beau jardin avec terrasse exposé Ouest (405 m²)
- Chalet de jardin

Équipements :
- Cuisine équipée (marque Schmidt)
- Parquet massif ancien et carreaux de ciment (rénovation 2024)
- Ballon d’eau chaude électrique
- Radiateurs électriques à inertie (2023)
- Poêle à pellets installé en 2022
- Extension bac acier réalisée en 2005

Exposition : Traversante Est (Salon) – Ouest (Salle à manger)

Diagnostics (en cours d’actualisation 2026)
DPE : D
GES : B

Environnement – Commodités :
- Proche des écoles (maternelles, élémentaires, collèges / publiques et privées)
- Arrêt de tram Jean Moulin et gare de Bas-Chantenay à 10 min à pied,
- Place Jean Macé : commerces et marché à 10 minutes à pied
- Accès au Navibus Bas-Chantenay en 15 min à pied, desservant Trentemoult (ligne N1) et Le Hangar à Bananes (ligne N2).
- Le LAB (Little Atlantique Brewery), bar restaurant, à 15 min à pied
- Proche du Jardin Extraordinaire et du Musée Jules Verne
- 50 minutes de la côte
- 2h10 de Paris en TGV


Pour toute demande sérieuse, renseignement complémentaire ou visite, merci de me contacter. Agences s’abstenir.

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