Petit Mars (44) : Maison familiale à vendre, 7 pièces, 130 m² habitables, avec dépendance et grand jardin, située dans un hameau calme à 3 km du centre de Petit Mars. Construite en 1976 et bien entretenue, elle est édifiée sur un terrain paysagé de 1 493 m² exposé plein sud. Agencée sur 2 niveaux elle comprend :

Au rez de chaussée :
- Une entrée,
- Un grand salon lumineux avec poêle à bois,
- Une cuisine aménagée,
- 2 chambres,
- Un Salle d’eau,
- WC séparé,
- Buanderie/chaufferie

A l’étage :
- 3 chambres,
- Dressing
- Salle de bain avec WC.

La maison dispose également d’une véranda.

A l’extérieur : Grand jardin arboré, avec terrasse, cabanon en pierre, carport 2 voitures.

Dépendance : Garage indépendant de 32 m² (2 véhicules) avec grenier et portail automatique.

Équipements et confort : Aérothermie avec pompe à chaleur (2019), assainissement conforme, toiture rénovée en ardoises naturelles (2022).

- DPE : C
- GES A

Exposition : Sud

Maison idéale pour une famille recherchant calme et environnement verdoyant, à proximité de tous les services et transports scolaires. Charmant village situé à seulement 10 km de Nort sur Erdre, 15 km de Carquefou et 20 km de Nantes.

Prix : 310 000 € (Hors frais de notaire - Sans frais d’agence).

Vente entre particuliers. N’hésitez pas à nous contacter pour toute demande sérieuse, ou planifier une visite.

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