Saint Jean de Braye (45) : (Orléans Est) Particulier retraité vend maison de ville F6, de plain-pied, dans un quartier résidentiel chaleureux, proche du centre-ville, entre la Loire et la forêt solognote. Une propriété, sans mitoyenneté, orientée Sud-Est, d'une superficie de 128 m² habitables, sur un terrain de 500 m². Elle comprend :

Un salon/salle à manger, (cheminée + insert à chaleur propulsée), une cuisine équipée, 4 chambres de plain-pied, de nombreux rangements, atelier, dressing, bibliothèque, un studio meublé (idéal étudiant), bureau informatique,

La propriété dispose également d'un sous-sol total, et d'un grenier total climatisé.

A l'extérieur, le jardin, une terrasse, une cabane jardin, un appentis, bûcher, et places de parking.

Diagnostics juillet 2024 OK.
Excellent rapport qualité/prix.

Proximité de toutes les commodités (Commerces, Ecoles, Collèges, Lycées, Parcs, Loire à Vélo). BUS/Tram direct autoroutes A10/A71 et gares vers Paris-Austerlitz.
Au coeur du domaine sportif (Piscine, Stades, Cours Tennis, Tir à l'arc, Ecole de Cirque GRUSS) et de LVMH/CAUDALIE

Une charmante commune du Loiret, au sein de la belle région naturelle du Val de Loire, aux portes d'Orléans.

Vente : cause déménagement

Notaire Maître ALGRET.

Pour toute demande sérieuse, renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Merci.

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