Cœur de Causse (46) :
Urgent (cause succession) - Particulier vend ancien corps de ferme F5 avec dépendances, rénové avec beaucoup de charme et situé à seulement 1 km du village de Montfaucon. Une belle propriété de 118 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 5400 m² avec piscine. Elle se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie avec séjour, coin repas et cuisine
- Une véranda avec cuisine d'été
- 1 chambre parentale avec salle d'eau et WC

À l'étage, un palier dessert :
- 2 chambres
- Une salle de bains
- Un WC indépendant

Au sous-sol :
- Une cave

Annexes :
- Un garage en pierres de 35 m² au sol avec point d'eau
- Une ancienne grange de 50 m² au sol sur deux niveaux, à rénover
- Un ancien four à pain
- Les anciennes soues à cochons

Côté extérieur :
- Terrain arboré et enherbé de plus de 5400 m² (ancien potager)
- Piscine Desjoyaux 8 × 4 m avec abri sécurisé
- Terrasse ombragée
- Puits jamais tari, pour l'arrosage et l'entretien du parc
- 5 places de stationnement

Équipements :
- Cuisine équipée
- Chauffage central par pompe à chaleur récente
- Poêle à bois
- Raccordement au tout-à-l'égout

DPE : D
GES : B

Exposition : Sud

Maison en bon état, construite en 1850 et disponible immédiatement.

Situation idéale, à 1 km du charmant village de Montfaucon, 5 km de Labastide Murat avec toutes les commodités, et seulement 2 km de la sortie n°56 de l'autoroute A20 (axe Paris - Toulouse). Une petite commune, au cœur du Parc naturel régional des Causses du Quercy, offrant un cadre de vie paisible, à 45 min au Nord de Cahors.

Bien estimé à 240000 €
Proposé en vente directe au prix de 210000 € net vendeur.

Merci de me contacter pour toute information complémentaire ou visite.

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