Villeneuve-sur-Lot (47) : Vente maison plain-pied avec garage, F4, située dans un quartier calme et recherché, proche des commodités, quartier Glady. Une propriété d’environ 105 m² (90 m² habitables), sur une parcelle de 527 m², entièrement clôturée et arborée. Elle comprend notamment :

- 2 chambres (11 et 12 m²)
- Une salle d’eau avec douche à l’italienne
- Une cuisine indépendante aménagée,
- Une arrière-cuisine/buanderie de 15 m² (possibilité 3ème chambre)
- Un salon-séjour en L (34,70 m²) avec accès terrasse couverte.

À l’extérieur : Jardin clos et arboré, terrasse couverte, pergola en bois avec glycine, cabanon de jardin, barbecue, puits pour arrosage.

La maison dispose aussi d’un garage indépendant de 16,90 m² avec fenêtre, eau et électricité.

Équipements : Double vitrage récent (reste 2 fenêtres à remplacer), chauffage au gaz de ville avec chaudière De Dietrich, assainissement tout à l’égout.

DPE : D
GES : D

Exposition : Sud-Est
Taxe Foncière 2025 : 1523 €

Secteur paisible, rive gauche, proche des commerces, pharmacie et banques. Située à environ 23 km d’Agen, 52 km de Bergerac et 107 km de Toulouse.

Pour toute demande sérieuse, renseignement, ou visite, n’hésitez pas à me contacter.

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