Angers (49) : Particulier vend maison de ville entièrement rénovée et pleine de caractère, avec garage et cour extérieure, située dans le quartier de la Madeleine – Saint-Léonard – Justices. Un bien alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, d’une superficie de 75 m² habitables, édifié sur une parcelle d’environ 90 m². Elle comprend notamment :

- Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte
- Une cuisine aménagée et équipée, aux finitions soignées (façades bois et crédence en zellige)
- 2 chambres mansardées pleines de charme
- Une salle de bain moderne avec double vasque
- Un WC indépendant suspendu
- Un garage

À l'extérieur : Une agréable cour/terrasse bien exposée, sans vis-à-vis

Les éléments de caractère :
- Parquet en chêne en bâtons rompus
- Moulures d’origine
- Cheminée fonctionnelle
- Belle hauteur sous plafond et luminosité naturelle

Équipements et prestations :
- Rénovation récente réalisée avec des matériaux de qualité
- Chauffage électrique
- Alliance réussie entre authenticité et modernité

DPE : C
GES : C

Exposition : Ouest

Commodités : Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Une ville dynamique et attractive du Val de Loire, offrant une qualité de vie agréable, à 40 min de Nantes et 1h30 de Paris, par le train (TGV).

Merci de nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
(Mobilier généré par Intelligence Artificielle sur les photos)

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