Folligny (50) :
Particulier vend belle maison individuelle F7, située dans un environnement calme et privilégié, au sein d’un hameau de seulement 4 habitations, dans une voie sans issue. Une propriété lumineuse de 240 m² habitables, offrant de beaux volumes, sur une parcelle de 1780 m². Elle se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée de 8 m²
- Une vaste pièce de vie salon/séjour de 56 m²
- Une cuisine équipée de 13,5 m²
- 2 chambres de 15 m² chacune
- Une salle de bain de 9,5 m² avec WC
- Un WC indépendant
- Une buanderie

À l’étage un couloir dessert :
- 3 chambres de 16 m²
- Une pièce de 11 m² actuellement aménagée en salle de cinéma (écran de 270 x 150 cm et rangée de 4 fauteuils pouvant être laissés)
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Deux espaces de rangement / débarras

Annexes :
- Un double garage fermé, dont un équipé d’une fosse (pour mécanique automobile)
- Un grand garage ouvert (possibilité de stationner un camping-car de 7 m de long et 3 m de haut)

Côté extérieur :
- Terrain de 1780 m²
- Terrasse

DPE réalisé le 26/07/2024
Assainissement individuel conforme (contrôle réalisé en juillet 2024)

Exposition : Sud-Ouest

Environnement paisible, à seulement 15 km des côtes de la Manche, des plages de Granville et de Saint Pair sur Mer, à 45 min de Saint Lô.

Pour toute demande sérieuse, renseignements complémentaires ou visite, n’hésitez pas à me contacter. Vente de particulier à particulier.

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