Hennebont (56) : Particulier vend belle propriété de type longère (1830), de 6 pièces, située dans hameau calme et agréable, en bordure d’un bois (limite Hennebont / Languidic). Une maison agréable, sur deux niveaux, rénovée, offrant une superficie habitable de 295 m², sur une parcelle de terrain de 1050 m². Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée :
Une pièce à vivre de 55 m² ouverte sur une véranda chauffée de 35 m² (Akena - 2018) avec double vitrage, isolation du toit et volets de toit télécommandés (parquet chêne (2017) avec poêle à bois DonBar central)
Une cuisine (27 m²) entièrement équipée et refaite (Socook - 2022) + arrière-cuisine
1 Chambre de 15 m²
Une salle de bains (entièrement refaite 2020), avec wc
Une seconde véranda de 10 m² chauffée (Akena - 2018), actuellement aménagée en bureau (idéal télétravail ou travail à domicile).

- A l'étage :
4 belles chambres + une petite chambre aménageable en chambre d'enfant, dressing, etc
Une salle de bain avec wc (entièrement refaite en 2021)
1 suite parentale avec salle d'eau et wc.

A l’extérieur, un jardin clos, entièrement paysagé, sans vis-à-vis, une piscine (7x4) Desjoyaux, couverte par dôme, chauffée par pompe à chaleur (2018), ainsi qu’une grande terrasse en grès cérame ardoise avec pergola (alu).

Le bien immobilier bénéficie par ailleurs de dépendances (atelier, abris de jardin de 16 m², abri à bois, etc) et d’un parking 3 voitures (borne de charge électrique).

Un bel environnement avec des départs de balades depuis la maison.

Bus scolaire à 100 m, commodités, commerces, écoles, collège et lycée, accessibles en moins de 10 mn, université et CHU à 15 mn.

DPE : D

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : Entre 3110 et 4280 €.

Rénovations effectuées avec modernité, et matériaux de qualité (pierres de taille, poutres apparentes, etc).

Pour toute demande sérieuse, renseignement, veuillez me contacter. Merci.

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