Ménéac (56) : Particulier vend maison F4, de plain-pied, située, dans un cadre paisible, à la campagne, proche des commodités. Une propriété construite en 2009 sur vide sanitaire accessible par le garage, offrant une superficie de 110 m² habitables, sur un terrain clos de 1490 m². Elle comprend :

Une entrée avec un grand placard, une belle pièce de vie de 58 m², lumineuse (deux baies vitrées), une cuisine neuve installée il y a un an.
Côté nuit, 3 chambres (une d 9 m², et deux de 12 m²), avec placards intégrés, une salle d'eau récemment refaite avec une douche de 140 x 90 cm et un WC séparé.

La maison dispose par ailleurs d'un garage attenant de plus de 25 m² (un véhicule)

A l'extérieur, le jardin, avec un abri de 9 m², ainsi qu'un espace gravillonné, pouvant accueillir au minimum trois véhicules, dont un camping-car.

Equipements : Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, assainissement individuel conforme, fenêtres PVC coulissantes en double vitrage. Portail électrique.

Commodités : écoles publique et privée, pharmacie, coiffeuse, médecin, boulangerie, épicerie, etc. A seulement 5 minutes à pied.
A 7 minutes de Merdrignac et 20 minutes de Loudéac, Ploërmel, Josselin et Saint-Méen-le-Grand

DPE : C

Taxe foncière : 648 € par an

Nous vendons notre maison, achetée en 2023, car nous quittons la région pour nous rapprocher de nos proches.

Pour plus de photos, n'hésitez pas à me contacter par SMS ou par e-mail.

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