Vignol (58) : Vente maison de campagne de 5 pièces, située au sein d'un environnement calme, dans la vallée de l'Yonne, du Nivernais, à proximité de Tannay, Vezelay, Clamecy, Corbigny.
Une belle longère (33 mètres de long) indépendante en pierres de pays, entièrement rénovée en 2017/2018, offrant une superficie de 104 m², sur un terrain de 3000 m², dominant les alentours, avec vues panoramiques sur la campagne, les bocages et les villages.

- Au rez-de-chaussée : Une pièce à vivre 41 m² avec dalles de Bourgogne, cheminée, poutres, pierres apparentes, une cuisine équipée, poêle à bois, 1 chambre, un cabinet de toilette et arrière-cuisine.

- A l'étage : 1 chambre de 15 m², un bureau de 7 m² avec une belle vue, une grande salle de bains lumineuse (10 m²) avec baignoire, douche, WC, et fenêtre sur le jardin.

- 3 greniers. Sans nuisances. DPE 287 GES 9 (expertise de 2024).

La propriété dispose également d'un vaste atelier de 80 m² aménageable, d'une cave, d'un bûcher, d'un garage, d'une petite dépendance/cuisine d'été, et d'un terrain autour de la maison, avec cyprès, rosiers, fruitiers, plantations diverses.

Equipements : TV par satellite et raccordement fibre Internet, chauffage et eau chaude électriques, poêle à bois

Rénovation de qualité : Toutes factures disponibles, et toutes normes respectées (assainissement, électricité, ventilation, isolation, etc).

Convient comme maison secondaire ou résidence principale, télétravail, etc. Toujours habitée depuis 2017.

Commodités : Gare avec train pour Paris à 5 mn et 2h20 de Paris en voiture.


Pour toute demande sérieuse, renseignement complémentaire, veuillez me contacter. Merci.

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