Mouvaux (59) :
Quartier Triez - Vauban – Particulier vend belle maison individuelle, de 9 pièces, avec piscine et nombreuses annexes, construite en 1920, sur une parcelle de 1218 m². Une propriété de caractère offrant une surface habitable de 338 m², associant le charme de l’ancien au confort moderne. Elle comporte notamment :

Au rez-de-chaussée :
- Une grande entrée desservant les différentes pièces
- Un vestiaire
- Un double WC
- Une première cave comprenant la chaufferie, de grands espaces de rangement et un emplacement pour congélateur
- Un bureau de 18 m²
- Une cuisine séparée et équipée de 20 m², donnant sur le jardin
- Un vaste espace de vie de 76 m² avec cheminée à insert
- Un espace de rangement supplémentaire
- Un atelier / salle de sport chauffé de 20 m²
- Un garage de 40 m²
- Un accès depuis l’atelier à une deuxième cave à vin et à bois
- Un atelier espace vert, également accessible depuis la terrasse

À l’étage, un large couloir dessert :
- Un espace parental comprenant :
1 chambre de 13 m²
Des toilettes séparées
Un dressing
Une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque
- 1 chambre de 16 m² avec salle de douche, vasque et WC de 6 m²
- 1 chambre de 17 m² avec lavabo
- 1 chambre de 18 m² avec lavabo
- 1 chambre de 25 m² avec dressing
- Une troisième salle de bain de 8 m² avec vasque, douche et WC
- Une salle de jeu de 27 m²
- Une buanderie

Combles spacieux et aménageables, avec une hauteur sous toiture de 3 mètres

Équipements et confort :
- Chaudière à gaz de marque FRISQUET
- Cheminée avec insert
- Cuisine séparée et équipée
- Volets électriques avec commande centralisée
- Borne de recharge pour véhicules électriques dans le garage
- Atelier / salle de sport chauffé
- Maison en très bon état

DPE : D
(Pas la moindre remarque sur le DPE)

À l’extérieur :
- Une parcelle entièrement close d’environ 1218 m²
- Un grand parking pouvant accueillir 5 véhicules
- Un spa de nage
- Une terrasse de 35 m²
- Un jardin
- Un accès à l’atelier espace vert depuis la terrasse

Exposition : Ouest

Construction ancienne de 1920

Localisation :
- Mouvaux (59420), quartier Triez - Vauban
- Rue des Duriez
- Proche des arrêts de tramway
- Proche de l’arrêt de bus Marcq Institution et de la Croix Blanche

Une grande maison familiale ancienne, offrant de beaux volumes et le confort moderne, située dans une commune résidentielle et prisée de la métropole lilloise.

Premier contact par mail. Vente de particulier à particulier.

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