Dorat (63) : Vente maison de 6 pièces, située dans un environnement calme en bordure de forêt. Une maison offrant une vaste superficie de 203 m² habitables, sur une parcelle de terrain de 1500 m². Elle comporte :

4 chambres, deux salles de bain récentes (douche et baignoire), deux WC, un espace bureau et une mezzanine (pouvant servir de salle de jeu ou bureau également), une salle à manger et séjour tout ouvert et spacieux (42m²) composés d'un plafond cathédral alliant moderne et ancien, avec poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine récente tout équipée (2ans).

A l'extérieur, un beau terrain arboré, entièrement clôturé avec piscine hors-sol, et une terrasse en bois semi-couverte de 35 m².

Equipements : Portail motorisé, double vitrage, chaudière à bois + pompe à chaleur, et panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation ainsi que de la climatisation dans 2 pièces (Chambre mezzanine + salon).

Une partie de la maison, actuellement louée, permet un investissement locatif. Cette location meublée T4 (60m2) se compose d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et 2 chambres.

La location sera libre à la vente. Vous pouvez soit la continuer, soit disposer des 2 logements pour n'en faire qu'un seul. Nombreuses possibilités : Gîte, location à l'année, accueil famille...

Un cadre idéal pour profiter de la nature.

Emplacement : Proximité des commerces, hôpital, école primaire à 5 mn, collèges et lycées à 10 mn et à 30 mn de Clermont-Ferrand.


Pour toute demande, renseignement, photos supplémentaires, veuillez me contacter. (Particulier à particulier)

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