Lestelle Bétharram (64) :
À vendre maison de caractère de 3 pièces, entièrement rénovée, située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et services. Une propriété d’environ 100 m² habitables, répartie sur deux niveaux, avec un grand garage et des combles aménageables offrant un beau potentiel d’évolution.

La maison se compose ainsi :

- Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, mur en pierre apparent et belle hauteur sous plafond
- Une cuisine rénovée et fonctionnelle
- 2 grandes chambres
- Une salle de bains récente
- Un grand garage (pour un véhicule, espace de stockage ou atelier)

Atout : Des combles d’environ 40 m², sains et facilement accessibles, permettant de créer une ou deux chambres supplémentaires, une suite parentale, ...

Exposition : Sud

Extérieurs :
- Maison de ville sans jardin
- Petit accès extérieur (délimité sur la photo)
- Balcon

Équipements :
- Chauffage électrique
- Double vitrage PVC
- Radiateurs récents
- Ballon d’eau chaude remplacé en 2021
- Peintures récentes
- Travaux de rénovation réalisés permettant une installation sans prévoir de rénovation importante.
- Construction ancienne conservant le charme de l’ancien.

Année de construction : 1900

DPE : F
GES : C

Commodités :
Située au centre de Lestelle-Bétharram, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec les commerces accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, épicerie, restaurant...). Les grandes surfaces de Bénéjacq sont accessibles en moins de 10 minutes.

Un charmant village des Pyrénées-Atlantiques, situé à 30 min de Lourdes, 40 min au Sud de Pau, à proximité des Pyrénées, pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif (location saisonnière).

Pour tout renseignement complémentaire, photos ou visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les visites seront organisées uniquement après un premier échange téléphonique et vérification de la cohérence du projet de financement. Merci de votre compréhension.

Agences immobilières et mandataires, merci de vous abstenir. Vente entre particuliers.

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