Gumbrechtshoffen (67) : Particulier vend maison de 5 pièces, avec jardin et dépendance, essentiellement de plain-pied, dans un cadre paisible et verdoyant. Une charmante propriété construite en 1979, offrant une superficie de 118 m² habitables sur un vaste terrain de 3400 m². Elle comprend :

Un grand salon séjour de 38 m², une cuisine séparée, 3 chambres de 15, 12 et 10 m², une salle de bain avec douche, et baignoire ainsi que des toilettes séparées.

Le bien immobilier bénéfice par ailleurs d'un grenier aménageable de 79m², d'un sous-sol de 122 m² comprenant buanderie, bureau, cave à vin et garage pour deux véhicules.

A l'extérieur, une terrasse de 20 m² exposé sud, rénovée récemment, une dépendance de 40m², un abri de 13m², et un grand terrain pourvu d'un potager, de nombreuses places de stationnement, une pergola avec barbecue en pierre, une petite forêt, le tout jouxtant une rivière.

Equipements : Chauffage au Gaz de ville, chaudière bois (thermostat de sécurité à changer), panneau solaire thermiques pour l'eau chaude sanitaire

DPE : E

Date de réalisation du diagnostic : 09/10/2024

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1930€ et 2660€ par an.

Pour toute demande sérieuse, renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Vente de particulier à particulier. Agence immobilière s'abstenir. Merci.

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