Le Mans (72) : Particulier vend mancelle de caractère, 7 pièces, située en plein centre-ville (quartier Préfecture), dans une rue très calme, à proximité du tramway, de la gare et de toutes les commodités. Une maison de ville datant de 1890, d’une superficie de 180 m² habitables, aux beaux volumes, sur une parcelle de 127 m², exposée Sud-Est. Elle propose notamment :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Deux grandes pièces parquetées (environ 60 m²) avec verrière style atelier d’artiste
- Une cuisine aménagée et équipée (sur cour)
- Un salon séjour avec baies vitrées donnant sur la cour intérieure
- Toilettes
- Possibilité d’aménager une salle de bain supplémentaire

Au 1er étage :
- 2 chambres
- Un bureau
- Une salle de bain avec baignoire
- Toilettes
- Une terrasse à ciel ouvert

Au 2ème étage :
- Un studio indépendant avec salle de bain
ou
- Une suite parentale avec salle de bain

En sous-sol :
- Une cave

A l’extérieur :
- Une agréable cour intérieure
- Une terrasse

Equipements :
- Parquets en chêne
- Moulures
- Cheminées en marbre
- Fenêtres en double vitrage
- Huisseries PVC
- Chaudière gaz à condensation
- Nombreux placards de rangement

DPE : C
GES : C

Commodités : Quartier central, à proximité immédiate des transports (tramway), commerces, écoles et à 10 minutes à pied de la gare TGV, reliant Paris en 55 minutes. Une ville dynamique et préfecture de la Sarthe, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

Pour toute demande sérieuse, renseignement complémentaire ou visite, n’hésitez pas à me contacter. Vente de particulier à particulier.

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