Le Mans (72) : Particulier vend mancelle de caractère (1890), 7 pièces, située en plein centre-ville (quartier Préfecture), dans une rue très calme, à proximité du tramway, de la gare et de toutes les commodités. Une maison de ville, aux beaux volumes, exposée Sud-Est, d’une superficie de 180 m² habitables, sur une parcelle de 127 m². Elle propose notamment :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Deux grandes pièces parquetées (environ 60 m²) avec verrière style atelier d’artiste
- Une cuisine aménagée et équipée (sur cour)
- Un salon séjour avec baies vitrées donnant sur la cour intérieure
- Toilettes
- Possibilité d’aménager une salle de bain supplémentaire

Au 1er étage :
- 2 chambres
- Un bureau
- Une salle de bain avec baignoire
- Toilettes
- Une terrasse à ciel ouvert

Au 2ème étage :
- Un studio indépendant avec salle de bain
ou
- Une suite parentale avec salle de bain

En sous-sol :
- Une cave

A l’extérieur :
- Une agréable cour intérieure
- Une terrasse

Equipements :
- Parquets en chêne
- Moulures
- Cheminées en marbre
- Fenêtres en double vitrage
- Huisseries PVC
- Chaudière gaz à condensation
- Nombreux placards de rangement

DPE : C
GES : C

Commodités : Quartier central, à proximité immédiate des transports (tramway), commerces, écoles et à 10 minutes à pied de la gare TGV, reliant Paris en 55 minutes. Une ville dynamique et préfecture de la Sarthe, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

Baisse de prix à 300 000 €

Pour toute demande sérieuse, renseignement complémentaire ou visite, n’hésitez pas à me contacter. Vente de particulier à particulier.

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