Triel sur Seine (78) :
Particulier vend maison de 5 pièces bâtie en 1979, située au cœur de la forêt de l'Hautil. Un charmant pavillon sur deux niveaux, s'étendant sur une superficie 99,01 m² habitables (Carrez), avec un terrain de 1500 m². Elle comprend :

Au rez-de-chaussée (55 m²) :
- Cuisine ouverte équipée et aménagée
- Salle à manger
- Salon
- WC

A l'étage (50 m²) :
- 1 Chambre parental 17 m² avec dressing sur mesure accès extérieur indépendant
- 2 chambres 12 m² et 11 m²
- Palier 5m²
- Salle de bain
- Wc indépendant

Combles aménagés
- Rangements, stockage
- Salle de jeux
- Couchage d'appoint

A l'extérieur, un grand jardin arboré, fleuri, une allée gravillonnée et une vaste terrasse de 200 m².

Extension de 42 m² possible au RDC pour suite parentale avec SDB et dressing (permis à réactiver)

Garage (80 m²) :
- 2x2 places de stationnement
- Evacuation 100 mm, arrivées eaux + électricité
- Possibilité de créer un logement supplémentaire

Exposition : Sud-Ouest

Equipements :
- Menuiseries pvc double vitrages
- Volets roulants motorisés Somfy
- Box Tahoma (domotique)
- Portes de garages sectionnelles motorisé Somfy
- Portail battant motorisé Somfy
- Store banne motorisé Somfy avec Led intégré et capteur de vent (7m x 4m)
- Chauffage : poêle à pellets connecté et programmable, appoint avec chaudière gaz de ville

DPE : D
GES : D

Pour toute demande sérieuse, renseignement complémentaire ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Agences immobilières s'abstenir, merci.

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