Chauray (79) : Particulier vend maison de 6 pièces, avec piscine, entièrement rénovée en 2023, située dans un quartier calme entourée de verdure, proche des commodités et à 5 minutes du centre. Une propriété spacieuse, sur deux niveaux, offrant une superficie de 170 m² habitables, sur une parcelle de 855 m². Elle présente :

Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie très lumineuse de 43 m² (4 baies vitrées) avec plafond cathédral, cheminée insert, donnant sur une terrasse (orientée sud).
- Une cuisine ouverte, récente (2021), aménagée et équipée.
- 3 chambres (ou 2 et un bureau dont une chambre parentale avec un grand dressing)
- Un sauna situé dans la salle de bains (douche italienne et double vasque)
- Un cellier communiquant avec cuisine et garage
- Deux wc

A l'étage :
- Une mezzanine fermée, avec cloison industrielle pouvant faire office de bureau comme de 4ème chambre (14m²).

A l'extérieur, le jardin, la piscine chauffée, mise en eau en Avril 2025, ainsi qu'un garage et 2 places de stationnement.

Rénovations effectuées : Ravalement de façade, sols, plafonds, peintures, chaudière gaz de ville, vmc, brises vue, store banne, béton poreux pour parking, portail et portillon neuf, pelouse et végétalisation, etc.

DPE : C
GES : C

Commodités : Proximité des commerces, services et proche du centre.

Une ville agréable en bord de Sèvre, dans la banlieue de Niort, à 2h de Paris (TGV), 2h de Bordeaux, et45 min de La Rochelle.


Pour toute demande sérieuse, renseignement, photos supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter.

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