Puycalvel (81) :
A vendre grande propriété familiale, de 13 pièces, assise sur un massif forestier de 110 hectares, avec routes faciles d'accès pour tous types de véhicules. Une belle propriété (avec maison, pavillon indépendant, piscine) totalisant une superficie de 290 m², sur un vaste terrain de 9000 m². Elle propose :

Maison principale :

A l'étage :
- 2 chambres avec balcon
- 2 salles de bain attenantes à celles-ci
- Un WC
- Un bureau
- Une salle à manger
- Un grand salon en enfilade avec sa cheminée
- Une cuisine spacieuse
- Une buanderie
- Une terrasse - véranda.

Au rez-de-chaussée :
- Une pièce équipée pour aménagement privatif
- un garage double avec WC
- Une pièce technique
- Une chaufferie bois et fuel avec ballon d'eau chaude.

DPE : C
GES : C

La maison bénéficie de nombreuses parties couvertes très pratiques, sols béton très bon état, grand potentiel de réaménagement, réseau électrique équipé avec 220/400 volts, trois fosses septiques enterrées toutes fonctionnelles.

Pavillon de plain-pied :
Une cuisine
- Un hall
- Une salle de bain
- Un WC
- 2 chambres pouvant convenir pour de la location saisonnière.

La propriété dispose par ailleurs d'un chenil, d'un jardin potager clôturé, et possède une piscine fonctionnelle à rénover partiellement. Elle est entourée d'arbres ornementaux d'exception.

Aucun vis à vis et vue magnifique sur les bois et la nature luxuriante.

Prévoir des travaux intérieurs de rafraîchissement et de relooking.

Un accès direct vous conduit vers un magnifique bois de chênes et de résineux, parcouru de chemins parfaitement entretenus. Vous y découvrirez un charmant chalet en bois, idéal pour partager des moments conviviaux au cœur d'un environnement naturel exceptionnel.
Le domaine s'étend sur 17 hectares et comprend un verger, de petits lacs et un cadre de vie rare et plein de charme.

Commodités : A 10 minutes des commerces locaux, à 20 minutes de grandes agglomérations et de 30 minutes à 55 minutes de deux aéroports.

Vente proposée en direct, sans intermédiaire.
Un découpage parcellaire peut être réalisé suivant le budget consacré.

Le prix regroupe l'ensemble immobilier avec la surface boisée. Nous vous renseignerons avec la plus respectueuse courtoisie. Bonne lecture à tous.

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