Puylaroque (82) : Particulier vend magnifique maison de campagne en pierre, de 6 pièces, dans un environnement paisible en pleine nature. Une propriété spacieuse, de 263 m², sur un terrain de 5098 m² environ. L'accès au parc s'effectue, par deux passerelles, qui enjambent le bief du Moulin. Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée :
Un garage avec cellier et douche (possibilité de créer un studio à la place)
Une grande cuisine équipée, une grande salle à manger avec wc et point d'eau
Un salon avec insert bois donnant sur une terrasse couverte

- Au 1er étage : 3 chambres
Une grande suite parentale avec grand dressing, une salle de bain douche, baignoire balnéo, double vasque, et wc.
Une seconde chambre 13,80 m²
Et sur le palier, une 3ème grande chambre avec petit dressing, un wc et une salle de bain douche et vasque.

La maison bénéficie également d'une grande terrasse couverte, ainsi qu'une terrasse avec tonnelles, barbecue et four à pizza, ainsi qu'un puits, et un abri de 120 m² pour stationnement, stockage ou atelier.

Equipements : Panneaux solaires générant un revenu annuel de 1800 € (revente de l'électricité à EDF), radiateur électrique à inertie garantie a vie (Rothelec), double vitrage fosse septique, qui a été contrôlée qui est aux normes.

Aucuns travaux à prévoir

DPE : D
GES : B

Environnement : Le village de Puylaroque se trouve à seulement 4 minutes en voiture et offre les commodités essentielles : petits commerces, boulangerie, épicerie, bureau de poste, ainsi qu'une école primaire, accueillant les élèves de la petite section au CM2, avec bus scolaire gratuit.

La commune est idéalement située à 15 minutes de Caussade (avec gare), 30 minutes de Montauban, 38 minutes de Cahors et 1h15 de Toulouse.

Prix net vendeur.


Je suis disponible pour plus de renseignement ou visite. Agence immobilière ou personne non sérieuse, merci de vous abstenir.

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