Brétignolles sur Mer (85) :
Vue sur l'océan – À vendre belle maison individuelle contemporaine de 6 pièces, située à seulement 300 mètres de la plage de La Sauzaie. Une propriété lumineuse, avec vue sur mer, offrant une surface de 138 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 550 m². Elle propose :

Au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie d'environ 50 m², particulièrement lumineuse, avec une hauteur sous plafond de plus de 5,50 m
- 1 suite d’environ 15 m² avec vue mer, baie vitrée, dressing et salle d’eau avec WC suspendu
- 1 seconde chambre d’environ 15 m² avec baie vitrée et vue mer

À l’étage :
- 1 grande chambre de 17 m², avec balcon de 5 m² offrant une vue mer panoramique sur l'île d'Yeu et le phare des Sables-d'Olonne
- Une mezzanine avec vue mer
- Un bureau
- Une grande salle d’eau avec WC suspendu

À l’extérieur :
- Un terrain d’environ 550 m²
- Un jardin avec clôture neuve
- Une terrasse en bois neuve d’environ 30 m²
- Un balcon de 5 m² à l’étage avec vue mer panoramique

Annexe : Garage d’environ 30 m² avec porte motorisée de 3 m de largeur, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire


Atouts :
- À seulement 300 mètres de la plage de La Sauzaie
- Vue mer depuis plusieurs pièces
- Vue mer panoramique depuis l’étage sur l’île d’Yeu et le phare des Sables-d’Olonne
- Exposition sud-ouest
- Maison contemporaine construite en 2016
- Terrain d’environ 550 m²
- Terrasse en bois neuve d’environ 30 m²
- Clôture neuve
- Garage de 30 m² avec possibilité de créer une pièce supplémentaire

DPE : A
GES : A
Chauffage au sol électrique

Exposition : Sud-Ouest

Situation :
- 5 min de Saint-Gilles-Croix-de-Vie
- 20 min des Sables-d’Olonne
- 30 min de La Roche-sur-Yon
- 1 h de Nantes

Une maison lumineuse, contemporaine, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de l’océan. Une station balnéaire réputée, pour une résidence principale ou secondaire sur la côte vendéenne.


Vente de particulier à particulier. Pas de frais d’agence.

Renseignements complémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous.

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