Fontenay-le-Comte (85) :
Secteur Saint-Médard-des-Prés – Boisse – À vendre belle maison individuelle rénovée, de 4 pièces, avec jardin et dépendance, située face à la plaine des sports et au bord de la Vendée. Une propriété de 1870, offrant 119 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 371 m². Elle se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte équipée
- Un WC

À l’étage :
- 3 chambres spacieuses
- Une salle d’eau avec une grande douche et un lavabo

À l’extérieur :
- Un terrain de 371 m²
- Un jardin clos de murs d’environ 200 m²
- Un poulailler
- Un appentis pour les outils
- Un puits relié à un réservoir et une pompe

Dépendance :
- Une petite maison annexe située en face de l’habitation, avec une véranda exposée sud, servant de local technique et de stockage

Rénovation complète réalisée entre 2022 et 2026
- Huisseries remplacées par des menuiseries en double vitrage
- Plomberie
- Chaudière à condensation (Gaz)
- Installation électrique
- Enduits et peintures rénovés
- Cuisine équipée
- Salle d’eau de l’étage
- WC

DPE : D (Consommation d’énergie primaire : 156 kWh/m²/an)
GES : D (Émissions de CO₂ : 33 kg/m²/an)
Diagnostics effectués en mai 2026 :

Une maison ancienne pleine de charme, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable, au bord de la Vendée, à 40 min de La Roche sur Yon et 50 min des plages vendéennes.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Vente entre particuliers, directement par le propriétaire.
AGENCES S’ABSTENIR, MERCI.

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