La Chapelle Hermier (85) : A vendre maison individuelle 4 pièces avec jardin et terrasse, située dans le bourg, au calme d’une petite impasse, à proximité immédiate de l’école et du stade. Une propriété construite en 1973, d’une superficie de 84 m² habitables, sur un terrain clos de 581 m². Elle propose :

- Une pièce de vie lumineuse et traversante comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée
- Un couloir desservant 3 chambres dont 2 avec placards
- Une salle de bain (rénovée en 2019 )
- Un WC séparé
- Un accès direct au garage

Annexes :
- Un garage attenant
- Une buanderie
- Une partie des combles aménagée au-dessus de la buanderie (pour stockage ou couchage d’appoint)

A l’extérieur :
- Un terrain clos de 581 m² permettant de faire le tour complet de la maison
- Une terrasse en bois d’environ 20 m² à l’arrière
- Un espace potager sur le côté
- Un abri à bois rénové en 2024
- Installation de 3 panneaux solaires (420 W chacun)

Equipements :
- Chauffage électrique
- Pompe à chaleur air/air installée en octobre 2025
- Poêle à bois (2015)
- Isolation des combles refaite en 2015
- Cuisine neuve de juin 2025)
- Maison en très bon état, aucuns travaux à prévoir

DPE : C
GES : D

Commodités : Une charmante commune de Vendée, idéalement située à égale distance entre La Roche sur Yon, Challans et Les Sables d’Olonne (30 minutes), et à moins de 20 minutes de Brétignolles sur Mer et des premières plages, offrant un cadre de vie paisible recherché.

Merci de me contacter pour toute demande de renseignement complémentaire. Visites possibles le soir, le mercredi et le week-end. Vente de particuliers à particuliers. AGENCES S’ABSTENIR. Merci.

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