La Roche sur Yon (85) : Particulier vend charmante maison de 4 pièces avec jardin, cheminée et garage, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Une habitation chaleureuse et bien entretenue, d’une superficie habitable de 95 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 520 m². Elle comprend :

- Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès direct au jardin
- Une cuisine aménagée et équipée
- 3 chambres
- Une salle de bains avec baignoire et douche
- Un WC indépendant
- Un garage attenant avec espace de rangement

À l’extérieur :
- Un agréable jardin clos et arboré
- Une terrasse exposée sud-ouest
- Un abri de jardin
- Deux places de stationnement privatives

Équipements :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Chauffage individuel électrique complété par une cheminée
- Fibre optique raccordée
- VMC
- Maison en bon état général
- Aucun gros travaux à prévoir

DPE : D
GES : B

Commodités : Emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville, des établissements scolaires, des commerces et des infrastructures sportives. Un cadre de vie dynamique et agréable, à seulement 35 minutes des plages vendéennes et à proximité des principaux axes routiers.

Prix net vendeur – Vente entre particuliers sans agence.

Merci de nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

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