Marsais Sainte Radégonde (85) : (Rare) Vente propriété spacieuse, de 9 pièces, un ancien corps de ferme avec dépendances, offrant un vaste potentiel, dans un environnement paisible, à proximité de Fontenay le Comte. La longère totalise une superficie de 210 m², sur un immense terrain de 24 000 m². Elle se compose comme suit :

- Longère (210 m²) : 4 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage (de 14m² à 20m²), une cuisine et salle à manger de 28m², une arrière-cuisine buanderie (chaudière à granulés neuve couplée chaudière à bois), un salon de 38 m² avec poêle à bois et un bureau à finir de rénover de 18 m² (travaux de rafraichissements à prévoir).
La maison dispose également d'un grenier de plus de 100m² pouvant être aménagé en chambres.

Exposition : Sud

- Deux dépendances de 22m² avec mezzanine et 80m², pouvant être habilités en gites.
- Deux toits à cochons.

A l'extérieur, un potager de 1000 m², avec une serre de 30 m², arbre fruitier, et pergola, une forêt de 8000m² (frênes, châtaigniers, noisetiers, boulots, chênes etc), une peupleraie de 4000m² et un champ de 10000m².

Un bel environnement au milieu de la nature, avec un ruisseau traversant la propriété et un second bordant le terrain. Le bien est par ailleurs traversé par le chemin de Saint Jacques de Compostelle, qui longe la propriété.

A proximité de Fontenay le Comte (Sud Vendée), 40min du Puy du Fou, 50 min de la plage, 20 min de Mervent et 50 min de la Rochelle.

Possibilité activité de gites ou chambres d'hôtes.

Année de construction : 1800

DPE : D
GES : C

N'hésitez pas à me contacter, pour tout renseignement complémentaire, ou visite. Agence immobilière s'abstenir.

Autres caratéristiques