Martinet (85) :
Particulier vend maison individuelle contemporaine de plain-pied, 4 pièces, située dans un environnement calme et agréable, avec un accès direct au chemin pédestre de Martinet. Une propriété récente (2024), lumineuse et fonctionnelle de 92 m² habitables, implantée sur un terrain de 471 m², offrant une jolie vue sur les arbres. Elle se compose ainsi :

Espace de vie :
- Une entrée
- Une belle pièce de vie de 42 m², lumineuse grâce à ses grandes ouvertures donnant sur le jardin
- Un espace salon et séjour
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Vue sur les arbres, environnement naturel et agréable

Espace nuit :
- 3 chambres d'environ 10 à 11 m² chacune
(Une des chambres dispose des arrivées nécessaires pour prévoir l'aménagement d'une salle de bain)
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque
(Possibilité d'ajouter un sèche-serviettes, branchements déjà prévus. Arrivée d'eau pour l'installation d'une machine à laver)
- Un WC indépendant avec lave-mains

Annexes :
- Un garage attenant d'environ 20 m²
- Un espace lingerie aménagé dans le garage
- 2 places de stationnement (au total)

Équipements et confort :
- Chauffage électrique
- Pompe à chaleur
- Chauffage au sol (confort thermique au quotidien)
- Aucun travaux à prévoir

À l'extérieur :
- Un terrain de 471 m²
- Un jardin (accès depuis la pièce de vie)
- Un cadre naturel et paisible, apprécié notamment par les rouges-gorges

DPE : A

Atouts :
- Plain-pied
- Confort thermique et les économies d'énergie
- Construction conforme à la réglementation environnementale RE 2020
- Vue agréable sur environnement naturel


Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, qui allie confort, économies d'énergie et cadre de vie paisible. Une petite commune de Vendée, offrant un cadre de vie naturel, à mi-chemin – environ 25 km - entre La Roche sur Yon et les plages (Saint Gilles Croix de Vie, Bretignolles sur Mer, …).

Disponible à partir de décembre 2026.
Le prix indiqué ne comprend pas les frais de notaire.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Vente entre particuliers. Agences immobilières, merci de ne pas me contacter.

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