Mouilleron Saint Germain (85) : A vendre maison familiale de 5 pièces des années 1800, située au cœur du bourg de Mouilleron en Pareds, à deux pas des écoles et des commerces. Une charmante propriété, sur deux niveaux, d'une superficie de 153 m² habitables, sur un terrain de 452 m². Elle comprend :

- Une grande pièce de vie de 45 m² avec poêle à bois.

- Un demi-niveau plus bas, une cuisine équipée de près de 22 m², fonctionnelle et lumineuse, avec accès à une terrasse et au jardin récemment réaménagé, avec vue sur le clocher du village et un petit ruisseau en fond de parcelle.
La cuisine donne accès à une arrière-cuisine / lingerie de 20 m² avec rangements, évier, branchements lave-linge et toilette (dont la signalétique reste gravée dans les mémoires de tous ceux qui ont eu la chance de la découvrir. Venez voir).

- A l'étage, un palier desservant 2 chambres sous les toits (11 et 9,5 m²) avec placards sur mesure, un bureau de 8 m² pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle et toilette.

- Un demi-étage inférieur pourvu d'une suite parentale de 19 m² avec rangements et salle d'eau attenante de 11,15 m², douche et toilette. Clou du spectacle : vos charmants vendeurs vous présenteront en avant-première mondiale leur célère « trappe à slips » pour un gain non-négligeable de praticité et de sensations fortes.

La maison dispose également de nombreux espaces de rangement extérieurs, dont un grand atelier fermé (beau potentiel d'agrandissement et d'aménagement).

Equipements : Fibre et tout-à-l'égout. Toiture entretenue.

Aucuns travaux à prévoir.

DPE : D
GES : B


Pour toute demande sérieuse, renseignement, visite, merci de nous contacter.

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