Saint Jean de Monts (85) :
Particulier vend maison individuelle de 6 pièces, avec sous-sol total, située dans un quartier calme « Le Rozeau Gaillard », à seulement 100 mètres de la forêt et à 1,5 km de la plage. Une propriété de 130 m² habitables, sur 3 niveaux, en très bon état, implantée sur un terrain de 418 m². Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée – 90 m² :
- Une pièce de vie avec carrelage neuf
- Une grande cuisine aménagée
- 3 chambres spacieuses avec portes-fenêtres, dont 2 donnant sur la terrasse
- Une salle de bains avec douche, entièrement refaite à neuf
- Toilettes séparées

1er étage – 40 m² au sol :
- 2 grandes chambres de 14 m² chacune
- Une salle d'eau avec douche et toilettes
- Les murs et plafonds ont été entièrement repeints en blanc par un professionnel.

Sous-sol – 90 m² :
- Deux grandes pièces d'environ 20 m² chacune
- Un vaste espace supplémentaire avec point d'eau et évier
- Sous-sol entièrement carrelé, plâtré et peint
- Possibilité d'aménager une douche et une salle de bains


Exposition : Sud-Est

Extérieurs :
- Terrain d'environ 420 m²
- Terrasse Sud de 50 m²
- Terrasse Nord de 20 m²
- Plateforme existante permettant de poser une piscine

Équipements :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Couverture entièrement refaite en 2015
- 2 places de stationnement


DPE : C
GES : B

Atouts :
- À 100 m de la forêt
- À 1,5 km de la plage
- Maison en très bon état
- Grand sous-sol de 90 m²
- Terrasses et possibilité de poser une piscine

Maison située dans un environnement calme et recherché de Saint Jean de Monts, pour une résidence principale ou secondaire, en Vendée, à proximité immédiate de la forêt et de la mer.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Photos supplémentaires sur demande. Vente entre particuliers.

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