Saint Martin de Fraigneau (85) : Particulier vend maison familiale de 5 pièces, avec grand terrain et piscine, aux portes de Fontenay-le-Comte, dans un environnement agréable, au fond d'une impasse. Une maison contemporaine, exposée Sud, offrant une vaste superficie de 178 m² habitables, sur une parcelle arborée de 2860 m². Elle propose :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une grande pièce de vie lumineuse, d'environ 70 m² sur une hauteur cathédrale, avec poêle à pellets, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
- Une cuisine spacieuse et moderne (rénovée en 2021) entièrement équipée, dotée de nombreux rangements. Dans le prolongement, une table à manger intégrée pour 6 personnes
- 1 suite parentale avec dressing et placard intégré, salle d'eau 2 vasques
- Un WC séparé.

A l'étage :
- Une spacieuse mezzanine surplombant le salon (belle vue sur la pièce de vie). Cet espace comprend un coin bureau d'un côté. De l'autre, vous pouvez l'aménager selon vos besoins : salle de jeux, bibliothèque, coin détente ou autre.
- 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés. (La 3ème dispose d'un espace de stockage attenant, offrant environ 10 m² au sol, avec une hauteur mansardée d’un mètre).

La maison dispose par ailleurs d'un garage attenant et communicant, avec porte motorisée. Il dispose d'une buanderie, une salle d’eau et un WC d’appoint.

DPE : C
GES : A

A l'extérieur, le parc clos, paysagé, exposé sud, sécurisé par un portail électrique, une terrasse en dalles de pierre, donnant sur la piscine chauffée et sécurisée de 12 x 5 m avec trois marches. Dans son prolongement, une terrasse en bois située dans l'angle, un boulodrome, ainsi que deux cabanons de jardin.


Pour toute demande sérieuse, renseignement, photos supplémentaires, visite, n'hésitez pas à me contacter. Agences immobilières s'abstenir.

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