Saint Vincent sur Graon (85) : Particulier vend maison neuve BBC, F4 de plain-pied, avec garage et jardin, située dans un cadre calme près d’un lac. Une propriété d’une superficie de 93 m² habitables, sur une parcelle de 469 m². Elle comprend notamment :

- Une entrée
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Une salle à manger avec baie vitrée à galandage
- Un salon
- 3 chambres
- Une salle d’eau avec douche à l’italienne
- WC
- Un cellier attenant
- Un garage de 21 m²

A l’extérieur :
- Une terrasse
- Jardin paysagé
- Coin potager
- Abri de jardin type chalet
- Terrain entièrement clos

Equipements :
- Volets électriques centralisés,
- Pompe à chaleur
- Chauffe-eau thermodynamique
- Chauffage au sol,
- Finition A haut de gamme
- Placo-phonique et portes plaines (meilleure isolation phonique)
- Peinture velours (entretien plus facile)
- Accès PMR

Diagnostique énergétique réalisé le 19/12/2024 :
DPE : A
GES : A

Commodités : Village calme avec école, supérette, terrains de sport, lac. Une petite commune de Vendée, à 20 minutes entre La Roche sur Yon et Luçon, et 25 minutes des plages (Longeville sur Mer, Talmont Saint Hilaire, etc)

Pour toute demande sérieuse, renseignement complémentaire ou visite, merci de me contacter.

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