Sallertaine (85) : Particulier propose à la vente une maison 4 pièces, de plain-pied, d’environ 80 m², avec grande véranda et nombreuses dépendances (pour élevage), sur un terrain agricole de près de 4 hectares, à 600 mètres des premières habitations. Cette propriété se situe dans un environnement calme et rural, à proximité de Challans et de la côte.

La maison se compose ainsi :
- Une entrée avec placard (8 m²)
- Une grande pièce de vie (27 m²) plein sud
- Une cuisine (10 m²)
- Une arrière-cuisine / buanderie
- 2 chambres (9 m² et 13 m²)
- Une salle de bain avec WC (4 m²)
- Une grande véranda carrelée de 20 m², exposition sud

Equipements :
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Poêle à bois (chauffage principal de la maison et de la véranda)
- Chauffage électrique.

DPE : D (effectué en mars 2025)

En extérieur :
- Jardin attenant à la véranda
- Cour intérieure avec possibilité de stationner 4 véhicules
- Abri voiture
- Terrain de 40 000 m²

Dépendances et installations :
- Deux bâtiments aménagés en boxes et chenils : 48 m² et 40 m², avec 8 boxes à chiens (dont 4 nurseries) et 2 petits parcs pour chiots
- 1 bâtiment box pour chevaux de 40 m²
- 7 parcs clôturés
- Une petite chèvrerie
- Autorisation accordée pour élevage canin

Située dans une petite commune du Nord Vendée, à 12 km de Challans, proche des plages (10 km) et à environ 50 km de La Roche-sur-Yon.

N’hésitez pas à me contacter pour toute demande d’information complémentaire.

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