L'Orbrie (85) : A vendre maison de 4 pièces, située dans un environnement calme, avec une vue surplombant la ville de Fontenay le Comte. Un pavillon exposé sud, d'une superficie de 75 m² habitables, au-dessus d'un garage. Elle comprend :

- Deux accès la maison : des escaliers côté gauche et une pente régulière autour de l'habitation jusqu'à la terrasse côté droit.
- Une entrée avec couloir distribuant les différentes pièces.
- Une cuisine aménagée avec rangement haut et bas four intégré, frigidaire, haute aspirante (fenêtre en PVC neuf avec un côté oscillo-basculant)
- Une arrière-cuisine avec deux placards dont un meuble suspendu à trois rangements.
- Un escalier, pour accéder au garage et au sous-sol.
- 1 chambre de 9 m² (avec fenêtre en PVC neuf avec un côté oscillo-basculant) deux placards, sol en parquet stratifié. Chauffage avec radiateur à fluide caloporteur.
- 1 chambre de 12 m² (fenêtre en PVC neuf avec un côté oscillo-basculant) un placard, sol en parquet stratifié. Chauffage avec radiateur à fluide caloporteur.
- Un WC
- Une salle de bains (fenêtre en PVC neuf avec châssis oscillo-basculant) un placard, sol en carrelage. Mur carrelé jusqu’au plafond. Radiateur sèche-serviette. Baignoire, meuble avec lavabo neuf, ensemble miroir et étagère sur le lavabo, et douche à l'italienne neuve.
- Une pièce à vivre avec bibliothèque intégrée deux portes fenêtres menuiseries en PVC neuf (poêle à bois disposé au fond de la salle, chauffage avec radiateur à fluide caloporteur)

Equipements : Tableau électrique neuf, VMC hydro humide de chez Unelvent, fibre (internet).

A l'extérieur, un terrain arboré côté droit de la maison, un emplacement pour stationnement devant le garage, un terrain inclinée arboré devant la maison avec clôture peinte, un accès à la l'habitation par un escalier sur le côté gauche, à droite une terrasse de 20m² avec une haie. Côté gauche, un terrain permettant de jardiner de plain-pied, et à l'arrière, un espace arboré, pour les repas ou la détente.
Sur un niveau décalé d'un mètre de hauteur environ, une surface de 4a cultivable ou constructible, et une haie sur la partie terrain arrière de la maison.

Toiture en très bon état, charpente en fermette, tuiles romanes en terre cuite, et façades repeintes récemment.

DPE : D
GES : B

Pour toute demande sérieuse, renseignement complémentaire, visite, merci de me contacter.

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