Champigny en Rochereau (86) :
Puzé – Maison individuelle récente, 4 pièces de plain-pied, avec double garage, située à proximité des commerces et à moins de 20 minutes de Poitiers. Une propriété moderne, de 110 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clos de 1257 m², bénéficiant d'un environnement calme ainsi que d'une vue dégagée sur les champs. Elle se compose ainsi :

- Une grande pièce de vie lumineuse de 55 m²
- Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec îlot central (four, plaque à induction, micro-ondes encastrable et hotte)
- Un cellier de 7,9 m² avec point d'eau et évacuation

Espace nuit :
- 3 chambres (de 11,1 m², 11,4 m² et 11,8 m²), toutes équipées de grands placards
- Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque
- Un WC indépendant avec lave-mains

Équipements et confort :
- Chauffage au sol
- Pompe à chaleur air/eau assurant le chauffage et la production d'eau chaude
- Adoucisseur d'eau
- Assainissement individuel par microstation
- Construction récente bénéficiant encore de la garantie décennale jusqu'en 2033

DPE : A
GES : A

À l'extérieur :
- Terrain de 1257 m², entièrement clos
- Portail électrique coulissant
- Terrasse
- Extérieurs aménagés
- Environnement calme
- Vue dégagée sur les champs

Annexe :
- Double garage attenant de 39 m², avec belle hauteur sous toiture, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement.

Une maison récente, confortable et économe, pour une résidence principale au calme, dans une petite commune de la Vienne, à environ 20 km au Nord de Poitiers.

N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou planifier une visite. Merci.

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