Nogent sur Marne (94) : Particulier vend charmante meulière F5, entièrement rénovée en 2023, située dans le quartier calme des Viselets, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville. Une maison de caractère, édifiée sur sous-sol total, d’une superficie d’environ 100 m² habitables, sur un terrain de 180 m².

Elle se compose comme suit :
- 3 chambres réparties sur deux niveaux,
- Une salle de bain et une salle d’eau,
- Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour lumineux de 16 m², avec accès direct au jardin,
- Un salon avec cheminée en marbre.

Au sous-sol, vous trouverez un bureau, une cave, une salle d’eau et un garage pouvant accueillir une petite voiture.

À l’extérieur, un jardin sans vis-à-vis ainsi qu’un abri de jardin (rangement ou atelier).

Stationnement gratuit dans la rue.

Équipements et informations complémentaires :
- DPE : D
- GES : D
- Chauffage : Individuel Gaz
- Exposition : Sud-Est
- Année de construction : 1930
- Conformité assainissement
- Taxe foncière : 1 300 €
- Aucun travaux à prévoir

Un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles publiques et privées, à 10 minutes à pied du RER A et du bois de Vincennes, et 10/12 km de Paris.

Pour toute demande sérieuse, renseignement ou visite, n’hésitez pas à me contacter.

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