Saint Gervais (95) : Particulier vend propriété de caractère en pierre (1850), 5 pièces, avec dépendance, située dans le quartier Archemont, un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles et commerces. Une maison rénovée, aux beaux volumes, d’une superficie d’environ 130 m² habitables, dont une dépendance aménagée (30 m²), sur un terrain arboré de 1 525 m². L’habitation principale, propose :

Au rez-de-chaussée :
- Une véranda d’entrée
- Un salon (poutres apparentes)
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée
- Toilettes

Au 1er étage :
- 2 chambres
- Une salle de bain avec toilettes

Au 2ème étage (espace intimiste) :
- Un palier
- 1 chambre pouvant être aménagée en suite, ou bureau

Dépendance indépendante aménagée (environ 30 m²) :
- Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec coin cuisine et toilettes au rez-de-chaussée
- A l’étage : 1 chambre

Exposition : Traversante Est/Ouest, luminosité tout au long de la journée

A l’extérieur :
- Un jardin arboré de 1 525 m² avec arbres fruitiers, potager et petit bois
- Une cour en partie pavée (stationnement possible de 6 véhicules)
- Un appentis avec espace barbecue
- Plusieurs dépendances dont un poulailler
- Une cave voûtée en pierre
- Un grand garage

Equipements :
- Chauffage électrique (chaudière)
- Assainissement collectif (tout-à-l’égout)

DPE : F
GES : C

Commodités :
- Nombreux commerces à proximité
- A moins de 5 minutes : Ecoles, collège et futur lycée de Magny en Vexin
- Accès rapide à la D14 (environ 20 minutes de Cergy).
Une élégante maison, située dans un cadre naturel privilégié, un bourg paisible, à seulement 2,5 km de Magny en Vexin, 30 km de Cergy, et environ 60 km de Paris et Rouen.

Disponible à partir de juillet 2026.

Pour toute demande sérieuse, renseignement complémentaire ou visite, n’hésitez pas à me contacter. Vente de particulier à particulier. Merci aux agences de ne pas nous démarcher.

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