Vétheuil (95) : Particulier vend maison spacieuse, de 7 pièces, très bien située, en retrait de la route, à 5 min à pied, du centre d'un village calme, pittoresque, à 300 m des bois, dans un lacet de la Seine. Une propriété sur deux niveaux, pour une grande famille, offrant une superficie de 156 m² habitables (172 m² au sol), sur un terrain de 1232 m². Elle comprend :

6 chambres, un grand séjour, une grande cuisine, une salle d'eau, une salle de bain, et deux toilettes.

La maison bénéficie par ailleurs d'un sous-sol total de 85 m², d'un balcon et d'une terrasse assez unique (60 m² le tout) avec un grand abri de jardin.
Le jardin, légèrement en pente, permet au rez-de-chaussée d'être, en partie, un rez-de-jardin et de profiter pleinement de la terrasse.

Travaux récents : Isolation, électricité, plomberie, chaudière

La maison fut restaurée avec de nobles matériaux, tendant vers l'écologie (aucun pvc, ni polystyrène ou laine de verre) : nouvelles fenêtres double vitrages bois haut de gamme, isolation en laine de bois et Fermacell, terrasse et balcon bénéficient d'un carrelage en grès ancien de 2 cm.

À noter que cette maison construite en 1965, avant la création du Parc du Vexin, ne possède pas l'obligation de petites fenêtres, la maison est donc lumineuse.

Sans Linky et chauffée au bois (prévoir 10/15 m³ sur l'année), peut être chauffée au gaz (cuve de 1000 l, alimente une chaudière Frisquet) (chauffage refait à neuf assez récemment), ou, en partie, à l'électricité.
Opposé aux pièces de vie, un escalier extérieur dessert le 1er étage, qui fut en partie loué et équipé de radiateurs électriques.

Gros travaux terminés, reste quelques finitions.

Commodités : Avec son foyer rural et ses commerces, ce village du Vexin, de 900 habitants, réunit tous les services de base avec quelques pépites comme un chocolatier ou un tisserand et une couturière (si rare dorénavant). (Carrefour 11 min).

La gare de Mantes-la-Jolie (extension du RER en construction) et l'A13 sont environ à 15 min (et à 17 min de l'A15 à Magny-en-Vexin).

Pour toute demande sérieuse, renseignement, veuillez me contacter. Evitez d'appeler le lundi, le mardi soir et le jeudi matin/midi. Merci.

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