Villeneuve en Retz (44) : Particulier vend mobil home de 3 pièces, à ossature bois et doublage extérieur en résine synthétique, situé dans un Parc Résidentiel de Loisirs, ouvert à l'année " Parc de la Guérivière ", à 3 km de la mer. Un mobil home bien entretenu, d'une superficie de 36 m², sur une parcelle privée, de 205 m². Il comprend :

Une pièce de vie-cuisine, un wc, une salle d'eau, 2 chambres, ainsi qu'une véranda (marque Rideau).

Le mobil home dispose par ailleurs, d'un cabanon de jardin avec étagères et branchement lave-linge.

Equipements : Chauffage électrique (radiateurs neufs), plaque à induction et chauffe-eau électrique économique (2023) et double-vitrage. Tout à l'égout, compteur électrique et compteur d'eau individuels.

A l'extérieur, un beau jardin ombragé, entièrement clos, exposé sud-ouest.

Sur le parc, une grande piscine ouverte, une buvette, des terrains de pétanque, tennis, et jeux pour les enfants.

Parcelle de terrain privée et cadastrée dans un PRL (parc résidentiel de loisirs) calme et familial. Ce n'est pas un camping, aucune commission à payer à la revente, et aucune location de terrain, puisque vous êtes propriétaire à 100 %.

Pas de taxe foncière, ni de taxe d'habitation.

Les revenus locatifs que vous pouvez espérer avec ce mobil home/chalet, tournent autour de 500 € par mois, pour des locataires à l'année, et environ 600/700 € par semaine, à la belle saison.

Frais de notaire forfaitaires 5 000 €.
Charges trimestrielles 300 € environ, pour le gardien et la piscine.

Commodités : Supermarché, pharmacie, boulangerie à 1,5 km.

Proximité de Machecoul, Pornic, et de la Bernerie (Loire Atlantique).


Pour toute demande, renseignement complémentaire, merci de me contacter.

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