Saint Gilles Croix de Vie (85) : A vendre mobil home, de 3 pièces, sur la côte vendéenne, au sein du Parc Résidentiel de Loisirs " Les Marines de Saint Gilles " 3 étoiles, avec piscine, situé à 5 mn à pied de la plage, au 2 rue du Pont Jaunay. Un mobil home en parfait état, de 37 m², sur une parcelle arborée de 250 m², orientée plein sud. Il comprend notamment :

2 chambres, 6 couchages, une belle terrasse couverte de 18 m² et 2 cabanons de jardin.

Un environnement calme, convivial, arboré, entretenu, sécurisé, sans vis-à-vis, avec piscine chauffée, aires de jeux pour les enfants, terrain de pétanque, et salle de réception mise à disposition gratuitement, pour vos réunions de famille.

Un emplacement idéal, à proximité immédiate (à pied ou à vélo, par les pistes cyclables) des dunes, de l'océan, du centre-ville, des commerces, et des marchés.

Composition détaillée / Équipements :
Mobil Home O'HARA au confort moderne tout équipé (climatisation/lave-vaisselle/lave-linge) :
- Modèle 2 chambres, 6 couchages.
- Châssis galvanisé, couverture en tôles galva laqué gris.
- Fenêtres double vitrage et volets fonctionnels
- Isolation renforcée (plancher et plafonds)
- 1 climatiseur mobile ROWENTA Turbo cool avec télécommande.
- Radiateurs électriques à inertie dans la pièce principale et les 2 chambres
- Radiateur sèche serviette et soufflant dans la salle d’eau
- Sores enrouleurs jour / nuit sur toutes les fenêtres, éclairages à led
- 1 lave-linge à hublot BOSCH.
- Cuisine aménagée et équipée IKEA : Nombreux rangements, 1 plaque inox 4 feux gaz, 1 hotte aspirante, 1 four combiné micro-ondes, 1 lave-vaisselle, 1 grand frigo congélateur, 1 chauffe-eau à gaz,
- Coin repas : 1 table rectangle blanche avec fauteuils,
- Coin salon : 1 canapé IKEA 3 places + méridienne + coffre de rangement et convertible en lit 2 personnes,
- 1 meuble armoire haute blanche moderne 2 portes avec effets vagues
- 1 meuble blanc aspect vintage avec 1 porte et 4 tiroirs
- 1 étagère d’angle laquée blanche avec 6 tablettes.
- 1 meuble coulissant à bouteilles et 2 étagères au-dessus.
- 1 chambre parentale avec lit, sommier et matelas 2 personnes en 160 x 200, 2 chevets, 1 placard penderie/étagères et 1 meuble haut horizontal avec étagères,
- 1 chambre avec lit, sommier et matelas 2 personnes, 2 chevets, 1 placard avec penderie/étagères, 1 meuble haut horizontal, 1 miroir.
- 1 salle d’eau avec cabine de douche, 1 meuble bas 2 portes avec vasque et mitigeur, 1 armoire de toilette 2 portes avec miroir et éclairage,
- 1 wc séparé et armoire de rangement suspendue.
- 1 terrasse surélevée en bois d’environ 18 m² et couverte en tôles galva laqué gris avec balustrades en façade, bardage bas, plafond en lambris pvc, 2 baies aluminium blanches 2 vantaux coulissantes aux extrémités, stores.
- 2 abris de jardin couverts en tôles galva laqué gris avec plancher bois pour stocker vélos, transats et matériels.
- 1 coffre extérieur en pvc avec 2 bouteilles de gaz de 13 kg, détendeur et inverseur.
- 1 robinet d'eau extérieur

Informations pratiques :
- Parc ouvert du 1er avril au 1er octobre
- Droit entrée 1700 €
- Contrat de location d'emplacement annuel (01/04 au 31/03) reconductible sans limite de durée : loyer annuel 4240 € TTC charges comprises incluant votre consommation d'eau, l'entretien du parc y compris la tonte de votre parcelle et la taille de vos haies, piscine, gardien, etc)
- Pas de taxe foncière ni de taxe d’habitation
- Stationnement de 2 véhicules sur la parcelle.
- Possibilité de louer votre mobil home en direct, sans limitation ni commission.


Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter.

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