Lille (59) :
A vendre grand studio rénové en 2025, très bien situé 25 rue d'Isly, au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, à proximité des commodités. Un charmant appartement vendu loué (bail meublé), d'une superficie de 26 m². Il comprend :

- Une pièce principale avec kitchenette.
- Une salle de bain avec douche et WC
- Un dégagement avec emplacement et réseaux lave-linge

Le bien dispose également d'une cave.

Equipements :
Lit avec matelas
Table et chaises
Canapé
Réfrigérateur sous plaques vitrocéramique
Vaisselle

Appartement actuellement loué à un étudiant en école de commerce IESEG avec garant.
Loyer perçu : 570 € charges incluses

DPE : E
GES : B
(un éventuel changement de ballon d’eau chaude permettrait à l'acquéreur de gagner 1 voire 2 lettres)

Faibles charges :
Copropriété : 50 € par mois (eau, assurance, ménage et électricité des parties communs)
Taxe foncière : 461 €

Rentabilité nette : 5.9%

Commodités : A deux pas du métro, station Cormontaigne (moins de 200m).


Pour toute demande sérieuse, n'hésitez pas à me contacter. Agences s'abstenir, merci.

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