Lyon (69) :
À vendre studio meublé de 18 m², au 3ème étage d'une résidence de services sécurisée, située quartier Part-Dieu / Garibaldi (3ème arrondissement), à proximité immédiate des commerces, transports et universités. Un charmant appartement vendu libre de tout locataire et de tout bail commercial. Il comprend :

- Une pièce principale entièrement meublée
- Une kitchenette équipée (évier, plaques électriques et réfrigérateur).
- Une salle de bain avec baignoire et WC.

Le bien bénéficie d'une vue dégagée sur une cour intérieure, offrant un environnement calme, à l'abri des nuisances de la rue.

Équipements :
- Canapé-lit (140 × 200 cm)
- Grand bureau avec bibliothèque murale
- Table
- Réfrigérateur
- Plaques électriques
- Grand placard de rangement

La résidence propose également :
- Gardien sur place
- Vidéo-surveillance et contrôle d'accès
- Laverie
- Salle de sport
- Sauna
- Local à vélos
- Parking souterrain avec nombreuses places gratuites
- Ascenseur

Le logement est libre de tout locataire, pour une occupation immédiate ou une mise en location dès l'acquisition.

DPE : E
GES : B

Commodités : Situé dans la résidence étudiante Dali, rue des Rancy :
- A seulement 5 minutes de la gare et du centre commercial Part-Dieu.
- Proche à pied des stations de métro Garibaldi (ligne D) et Part-Dieu (ligne B),
- Près des universités Manufacture des Tabacs, Lyon II Lumière et Lyon III Jean Moulin.

Pour toute demande sérieuse, n'hésitez pas à me contacter. Agences s'abstenir, merci.

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