La Guérinière (85) : Particulier vend studio meublé, avec terrasse, au rez-de-chaussée d’une résidence calme de l’île de Noirmoutier, située à environ 10 minutes à pied de l’océan. Un bien fonctionnel en bon état, d’une superficie de 25 m² habitables. Il comprend :

- Une pièce principale avec coin cuisine équipée
- 1 chambre cabine
- Une salle d’eau avec WC
- Une terrasse

Annexes : Une place de parking privative

Equipements :
- Vendu entièrement meublé : réfrigérateur-congélateur, four multifonction, plaque vitrocéramique 2 feux, micro-ondes, cafetière Senseo, vaisselle complète, canapé convertible, table et 4 chaises, lit 140x190, TV grand écran, aspirateur, salon de jardin avec parasol

Copropriété :
- Résidence avec terrain de tennis
- Espaces verts entretenus
- Environnement calme

DPE : D

Informations complémentaires :
- Charges annuelles : 2200 €
- Charges comprenant : eau, électricité, entretien des parties communes, espaces verts et tennis

Emplacement privilégié sur l’île de Noirmoutier :
- A 10 minutes à pied de l’océan
- Cadre naturel paisible
Une petite commune au centre de l’ile, offrant un environnement unique entre océan, marais salants et nature préservée, pour un pied-à-terre ou investissement locatif en Vendée.

Pour toute demande sérieuse ou renseignement complémentaire, merci de me contacter.

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